Svetlý 3-izb. byt s lodžiou, BA V., Petržalka, Pečnianska ul.

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj pekný 3- izbový byt so ZASKLENOU LODŽIOU a PIVNICOU v lokalite Bratislava V. Petržalka na ulici Pečnianska. Byt s celkovou rozlohou 70,1 m2 (byt 64,5 m2 + lodžia 3,6 m2, pivnica 2 m2) sa nachádza na 5. poschodí 12-poschodového PANELOVÉHO bytového domu s 2 VÝŤAHMI. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, severovýchodne orientovanej prechodnej obývacej izby, spálne a kuchyne, juhozápadne orientovanej izby a kúpeľne s rohovou vaňou a samostatného WC. Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové. STAV BYTU:
Byt je ZREKONŠTRUOVANÝ – bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami a sieťkami, kvalitné drevené podlahy (masív a vrstvené švédske dubové parkety) v izbách, vinylové podlahy nemecké podlahy v kuchyni, dlažbu, drevené interiérové dvere a zárubne. V kuchyni je na mieru robená kuchynská linka so vstavanou plynovou varnou doskou a rúrou, umývačkou riadu a v spálni veľká vstavaná skriňa. Bytový dom prešiel v rokoch 2017 – 2018 KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU – výmena stúpačiek, rozvodov, výťahov, zateplenie, výmena okien a vstupu na čip a takisto vynovenie spoločných priestorov. Mesačné náklady na byt pre 3 osoby sú 186,- EUR.
Byt je kúpou voľný od 1.7. 2019 s možnosťou využitia HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU. LOKALITA:
Vynikajúca lokalita s priamym prístupom do centra mesta a na diaľničný obchvat. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – zastávky MHD, obchody, služby, pošta, zdravotné stredisko, školy, ihriská, reštaurácie, kaviarne, kúpalisko Matadorka. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Incheba a Aupark. / 3- IZBOVÝ BYT 70,1 M2 / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / PEČNIANSKA ULICA / 5. POSCHODIE / SVETLÝ / OBČIANSKA VYBAVENOSŤ / ZREKONŠTRUOVANÝ / LODŽIA / Cena zahŕňa: - províziu pre realitnú kanceláriu - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov